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一则诉讼再度涉及“八仙饭店灭门惨案”,究竟是为了什幺?

发布时间:2020-06-14

不知道大家是否还记得

“八仙饭店灭门惨案”

轰动港澳长达34年的案件

再度泛起...

一则诉讼再度涉及“八仙饭店灭门惨案”,究竟是为了什幺?

八仙饭店、

人肉叉烧包、

灭门凶案等

这些耸人听闻的字眼

曾一度被改编成电影

但在现实当中

“八仙饭店”事件似乎仍未完结

一则诉讼再度涉及“八仙饭店灭门惨案”,究竟是为了什幺?

为什幺多年事件至今仍未完结?

近日,澳门黑沙环第四街一大厦的住宅单位出现业权诉讼,怀疑当年死者遗下的一套单位。

业权诉讼再度引起当年事件...

一则诉讼再度涉及“八仙饭店灭门惨案”,究竟是为了什幺?

1、

当年(1993年),香港一套电影将“八仙饭店”改编而成骇人听闻的“人肉叉烧包”,更将这宗凶杀案推上令人闻之色变的诡奇传闻;

不过,亦由于案中唯一疑凶黄志恒被捕后自杀身亡,这桩奇案的真相,可能永远无法重见天日。

案中疑凶黄志恒原名陈梓梁,广东南海书楼村人士,与一名20多岁的儿子同住。

黄志恒在澳门犯案时已是50多岁。

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据当年的资料显示,黄志恒与家人由南海定居香港后,曾因犯事被判囚5年,出狱后与一名姓黄女子结婚,2人婚后育有2子1女。

案中被害者是郑林一家人及其亲戚共计10人,案发地点是位于黑沙环第四街附近横街的八仙饭店,而今次判决书中所指黑沙环第四街的单位,疑是郑林一家当时居所。

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据当年新闻报道,黄志恒与郑林夫妇认识多年,而且经常一起赌博。

在案发前1年(1984年),黄志恒在赌博中赢取郑林约18万元葡币,此后黄志恒声称曾多次讨债都被拒绝。

在案发当晚(1985年8月4号晚),黄志恒再次前往饭店讨债,多番交涉无果,黄志恒当场拿起啤酒瓶“爆樽”挟持郑林的幼子,并让在场9人(郑林一家及厨师)互相捆绑。

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直到1986年4月,警方收到郑林兄弟的来信,指郑林突然失蹤、“八仙饭店”及居住物业由一名姓黄男子占有,恐怕郑林一家已经遇害。

随着案中唯一疑凶的死亡,据悉黄志恒死前留有遗书,但案件至今依然成谜。

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2、

在现实中,有关“八仙饭店”的事情,至今仍未完结,死者怀疑遗下位于澳门黑沙环第四街一大厦的住宅单位,近期出现业权诉讼。

以下用甲、乙、丙、丁、戊分别代替4人。

中级法院判词提到的时间:甲与其配偶乙、他们的子女及乙的母亲,都在1985年8月5号同一日死亡,而这个日子,正是“八仙饭店”灭门当日。

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另外,甲与乙生前共同拥有位于黑沙环第四街一大厦3H单位,就是现今业权诉讼的焦点;而3H单位,就在“八仙饭店”附近的第四街。

这些甲、乙、丙、丁、戊的身份,扑朔迷离,令这宗不为人注意的平淡争产案,拉开了诉讼一面。

一则诉讼再度涉及“八仙饭店灭门惨案”,究竟是为了什幺?

3、

日前,中级法院审理一宗争产上诉案,据终审法院院长办公室上周二(18号)公布的判词;

案中涉及的人物、事件发生时间、涉案单位,均与发生轰动港澳的“八仙饭店”灭门惨案相同。

由于中级法院判词以甲、乙、丙、丁、戊为代号,但我们有理由相信,不排除甲是“八仙饭店”死者郑林,乙是郑妻,丙是郑妻的亲兄弟,丁是丙的继承人;

而戊则是争产案的上诉人(不排除是甲或乙一方的亲戚)。

戊提出诉讼,要求取得甲、乙2人共同拥有位于黑沙环第四街一大厦3H单位的业权,最终败诉,单位业权属丁所有。

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终审法院院长办公室公布的判词原

甲及其配偶乙、他们的子女及乙的母亲在1985年8月5号死亡,丙(乙的兄弟)成为乙唯一继承人,开始将甲及乙2人生前共同拥有位于澳门黑沙环第四街X大厦的Y独立单位出租给其他人。

2001年3月2号,丙在临终前将该单位口头赠予并交付给丁,而丁一直在该单位居住。

2015年9月17号,丁向初级法院针对该独立单位一半份额的登记权利人戊及其配偶提起诉讼,请求宣告他因取得时效而取得对整个单位的所有权。

4、

初级法院对案件作出审理,指丙因其包括乙在内的亲人死亡,可依法继承乙对该单位所拥有的未分割半份额的权利(现登记在戊名下)。

丙在其他人均可知悉的情况下,将单位出租、缴付不动产税项等。

另外,由于甲没有任何在生的继承人,丙取得有关单位彷彿亦继承了甲对单位所拥有的份额。因此,丙确信自己是单位唯一所有人(而非共有人),对单位行使占有。

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5、

丙将单位赠予及交给丁后,丁与家人在单位内生活,在所有人(尤其他的邻居)都可知悉的情况下缴交房屋税、地租、水电费等应由单位业主作出的行为,可显示其具有占有所要求的体素及心素;

因此,丁对有关单位行使占有,且有关占有的性质毫无疑问是和平及公开。

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另一方面,由于丁是通过丙的口头赠予(而不是通过法律要求订立公证书形式)获得占有,其占有为无依据的占有。

有关属善意占有:

但由于原告证明了他取得占有时相信自己并不侵害他人的权利,因此,据1966 年《民法典》第1259 条及第1260 条第1 款及第2 款(现行《民法典》第1183条及第1184条第2款)规定,有关属善意占有。

根据1966年《民法典》第1296条( 现行《民法典》第1221条)规定,无依据但属于善意的占有,取得时效的期间为15 年。

初级法院接着分析,可否透过取得时效取得单位权利的问题。

关于原属于甲的那部分份额,由于未有人针对该部分提出答辩,时效从未中断;

因此,该份额从原告取得占有之日(2001年3月2号)起直到庭审辩论结束之日(2018年3月19号),已完成取得时效的15年期间,丁可取得该份额的权利。

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6、

戊不服向级院提出上诉

关于原来由乙拥有单位的份额,现登记在被告戊的名下。

2015年11月24号,戊对丁向法院提出取得时效的请求作出答辩,该答辩按相关法例规定导致时效期间中断,当时期间只经过了2014年8月22号,未达到取得时效所需要的15年规定。

但由于将单位赠予丁的丙对单位亦曾行使占有,其在1994年获司法判决确认其继承人身份,使其对有关单位的占有变为有依据的占有,其占有推定为善意。

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7、

丙与丁的占有性质均属善意,根据1966年《民法典》第1256条(现行《民法典》第1180条第2款)规定合并。

换言之,丁对单位的占有合并在丙的占有(在1985年开始)上,有关占有的期间已经过差不多30年,满足了透过取得时效取得登记在戊名下的单位未分割半份额权利的15年期间要求。

因此,初级法院判处丁胜诉,宣告丁以时效取得方式成为相关独立单位的所有权人。

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戊向中院再提上诉

被告(戊)不服,向中级法院提出上诉。被告指丁的占有与丙的占有属于不同性质,因为丁不是因为继承而取得占有,丁以有别于丙的物权名义作出占有。因此只可在较小范围的占有限度内发生合并。

较小范围的占有为丁的占有,因此有关占有未达取得时效所需的15年要求,丁不可取得有关单位涉及其份额的权利。

中院维持初院判决

中级法院合议庭指根据已证明的事实,丙及丁的占有性质均为善意、和平及公开,且占有均是以所有权的物权名义作出,尽管被上诉判决认为丁的占有属无依据,而丙的占有属有依据,也不妨碍丁及丙的占有可根据现行《民法典》第1180条第2款的规定合并。

因此,中级法院合议庭裁定上诉理由不成立,维持初级法院的判决。

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长达34年的灭门惨案

多少年的恩怨

至今还是在水深火热之中

本以为事件会随风而去

但谁会预料事件再度被翻出

34年前是为了要债

34年后是为了房子

今时不同往日

一切都要根据法律而定

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素材来源:力报、网络

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编辑撰写:小噜

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